Mixed-Use Infill Strategy for 8A Avenida Sur Historic Centre of San Salvador – PoliMi
MASTER DESIGN FOR DEVELOPMENT
Architecture, Urban Planning and Heritage
in the Global South.
POLIMI – Politecnico di Milano, POLIEDRA
MIXED-USE INFILL STRATEGY FOR 8A AVENIDA SUR HISTORIC CENTRE OF SAN SALVADOR
Di Maria Troetsch, Henrique San Martin Borges, Osvaldo Luis, Giulio Renda, Rebeca Guzman e Michelle Melèndez
Anno 2025
Direttore: Camillo Magni
Co-direttrici: Sonia Pistidda, Laura Montedoro
Un percorso internazionale dedicato all’architettura, alla pianificazione urbana e al patrimonio nei contesti del Global South, attraverso ricerca e progettazione orientate allo sviluppo sostenibile e inclusivo.
Come si progetta per il Sud Globale senza ricalcare l’idea stereotipata della cooperazione?
Il Master in Design for Development (Politecnico di Milano e Poliedra), alla quinta edizione, è un percorso unico nel suo genere, con studenti da più di quindici paesi. Si lavora su tre scale: l’edificio, con tecnologie appropriate e design responsabile, adatto al clima e alla cultura dei luoghi; la città, tra recovery e rigenerazione di aree fragili; il patrimonio. Workshop di progetto, esperienza sul campo, tirocinio e dissertazione teorica compongono il percorso. In mostra, tre booklet di tre studenti della IV edizione, tra lavoro individuale e di gruppo: una scuola primaria a Chamanculo C, a Maputo; un quadro territoriale per Beira, Pemba e l’isola di Ibo, in Mozambico; il centro storico di San Salvador, in El Salvador, tra patrimonio e turismo. Tre casi, tre scale, un unico sguardo: progettare con i luoghi, non sui luoghi.
La 8a Avenida Sur segna il confine sud-orientale del Centro Storico di San Salvador. Incontra corridoi come Rubén Darío e il Boulevard Venezuela, dove convivono commercio, monumenti storici e insediamenti informali. Qui il tracciato abbandona la griglia storica e segue la forte pendenza vicino al fiume Acelhuate. L’area è dominata dal commercio formale e informale, e i suoi isolati contengono molti vuoti nascosti. In totale il 15,4% dell’area analizzata è vuoto, e cinque angoli sono usati come parcheggi informali.
Il gruppo considera questi vuoti e gli edifici sottoutilizzati come opportunità. La strategia ha quattro passaggi: individuare vuoti ed edifici abbandonati, riempirli con nuovi volumi (infill), mescolare le funzioni per aumentare la densità, e ricollegare le parti ripensando la mobilità e pedonalizzando alcune strade. Il masterplan inserisce nel tessuto esistente appartamenti, uffici, un cinema, una biblioteca, una farmacia e ristoranti. Insieme portano residenza, attività e spazio pubblico attorno ai monumenti storici.
